Tjørnevænget 4

Villa · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.039 kr/m².1.304.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+41,20 pct.
3Vores vurdering1.276.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,19 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
Bygget
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	94 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	55 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	562 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	574 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	282 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	503 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	599 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	423 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	2,0 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	3,7 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu