Tjørnevænget 13, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 64 m².1.534.720 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.371.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,13 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg: 318.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg318.000 kr.
1991Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	43 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	47 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	381 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	314 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	616 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	115 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	692 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	323 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	1,2 km	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	835 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu