Tjørnestien 8, Havnsø Str

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 64 m².1.462.848 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,20 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2001 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerskifte
2001feb.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	145 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	657 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	864 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	123 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	818 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	72 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	1,1 km	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	507 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	891 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	525 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu