Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Tjørnemarkvej 24, Nøbølle

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 15.621 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
15621 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.949.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,79 pct. siden apr. 2004
324k880k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004875.000 kr.I dag · vores estimat1.949.443 kr.Markedet · 1992603.330 kr.Markedet · 1993718.354 kr.Markedet · 1994641.550 kr.Markedet · 1995764.946 kr.Markedet · 19961.039.948 kr.Markedet · 1997905.814 kr.Markedet · 1998676.312 kr.Markedet · 1999919.100 kr.Markedet · 2000996.632 kr.Markedet · 20011.281.098 kr.Markedet · 2002932.932 kr.Markedet · 2003324.142 kr.Markedet · 20041.407.770 kr.Markedet · 20052.078.804 kr.Markedet · 20061.758.848 kr.Markedet · 20071.645.462 kr.Markedet · 20082.384.564 kr.Markedet · 20091.321.866 kr.Markedet · 20102.248.428 kr.Markedet · 20111.102.192 kr.Markedet · 20121.405.222 kr.Markedet · 20131.650.376 kr.Markedet · 20141.070.524 kr.Markedet · 20151.838.564 kr.Markedet · 20161.133.132 kr.Markedet · 20171.425.606 kr.Markedet · 20181.204.112 kr.Markedet · 20191.369.368 kr.Markedet · 20202.103.556 kr.Markedet · 20211.880.970 kr.Markedet · 20221.861.314 kr.Markedet · 20231.733.368 kr.Markedet · 20241.462.552 kr.Markedet · 20251.952.132 kr.Markedet · 20262.229.500 kr.Markedet · 2027964.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark
4780 Stege		156 m²105 m17-11-20241.625.000 kr.10.417 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs
4780 Stege		150 m²1,2 km19-10-20251.530.000 kr.10.200 kr./m²
Lukkemosevej 1, Bissinge
4780 Stege		184 m²2,8 km15-02-20252.200.000 kr.11.957 kr./m²
Grønsundvej 125, Nøbølle
4780 Stege		118 m²207 m16-11-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²2,9 km21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²3,1 km17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Holtegårdsvej 12, Bissinge
4780 Stege		164 m²2,5 km26-03-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Grønsundvej 142, Nøbølle
4780 Stege		110 m²356 m13-07-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²2,9 km12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²3,4 km05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden