Tjørnemarken 31, Havnsø Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 70 m².1.599.990 kr.
2Vores vurdering1.563.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,57 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 144.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte331.500 kr.
1999dec.Solgt, familiehandel144.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	139 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	35 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	107 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	614 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	762 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	681 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	949 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	910 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	770 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	1,0 km	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu