Tjørnelundevej 12, Tjørnelunde

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TjørnelundeMedian pris/m² for villa i Tjørnelunde (4270, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 187 m².2.206.039 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.001.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,48 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelundevej 10, Tjørnelunde 4270 Høng	163 m²	26 m	24-05-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Tjørnelundevej 3, Tjørnelunde 4270 Høng	94 m²	104 m	15-08-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Kragerupgårdsvej 19, Tjørnelunde 4270 Høng	181 m²	640 m	21-06-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Tjørnelunde Møllevej 2, Tjørnelunde 4270 Høng	200 m²	884 m	10-06-2026	3.995.000 kr.	19.975 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	1,9 km	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	2,0 km	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Tindingevej 21, Tjørnelunde 4270 Høng	168 m²	1,6 km	30-03-2025	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	2,4 km	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Vejbjerggårdsvej 2 4270 Høng	159 m²	1,4 km	05-02-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Kragerupgårdsvej 13, Tjørnelunde 4270 Høng	132 m²	357 m	30-03-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu