Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tjørnekrogen 8A

Rækkehus · 220 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 878 m², opført i 1921, renoveret i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
878 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.089 kr/m².12.447.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering13.249.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,23 pct. siden dec. 2017
1,2M5,1M8,9M12,7M16,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20174.518.447 kr.I dag · vores estimat13.249.260 kr.Markedet · 19921.593.460 kr.Markedet · 19931.811.700 kr.Markedet · 19942.360.380 kr.Markedet · 19952.211.440 kr.Markedet · 19962.103.640 kr.Markedet · 19973.360.500 kr.Markedet · 19983.638.800 kr.Markedet · 19992.961.420 kr.Markedet · 20004.013.460 kr.Markedet · 20014.699.640 kr.Markedet · 20024.608.120 kr.Markedet · 20034.356.440 kr.Markedet · 20045.178.800 kr.Markedet · 20054.150.960 kr.Markedet · 200610.932.680 kr.Markedet · 20078.944.100 kr.Markedet · 20088.190.160 kr.Markedet · 20097.599.900 kr.Markedet · 20105.270.760 kr.Markedet · 20117.774.580 kr.Markedet · 20124.781.480 kr.Markedet · 20136.744.540 kr.Markedet · 20148.997.120 kr.Markedet · 20156.934.840 kr.Markedet · 20169.140.340 kr.Markedet · 20178.957.080 kr.Markedet · 20187.708.800 kr.Markedet · 20198.568.340 kr.Markedet · 20209.307.760 kr.Markedet · 202113.645.500 kr.Markedet · 202211.638.440 kr.Markedet · 202310.804.860 kr.Markedet · 20249.739.620 kr.Markedet · 202515.649.480 kr.Markedet · 20269.881.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
4.518.447 kr.
I dag · vores estimat
13.249.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel4.518.447 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²1,1 km19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²1,0 km27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²1,2 km17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²1,0 km12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,2 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²1,1 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Mosegårdsvej 15
2820 Gentofte		259 m²1,1 km19-07-202611.250.000 kr.43.436 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²1,2 km15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²534 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²567 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden