Tjørneholm 49

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².2.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholm gns: 15.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering2.300.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1186,86 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2004 · Alm. Salg: 178.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg178.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	77 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Tjørneholm 31 4350 Ugerløse	168 m²	162 m	08-10-2023	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	101 m	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Tjørneholm 65 4350 Ugerløse	131 m²	93 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Tjørneholm 33 4350 Ugerløse	118 m²	182 m	25-10-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Tjørneholm 43 4350 Ugerløse	214 m²	121 m	20-05-2024	2.620.000 kr.	12.243 kr./m²
Tjørneholm 29 4350 Ugerløse	100 m²	217 m	02-02-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	314 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	443 m	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	352 m	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu