Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Tjørnehøj 1, Ejby

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 126 m².2.937.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.936.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden jun. 2024
316k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.051.000 kr.I dag · vores estimat2.936.256 kr.Markedet · 1992604.926 kr.Markedet · 1993560.826 kr.Markedet · 1994679.266 kr.Markedet · 1995648.774 kr.Markedet · 1996466.452 kr.Markedet · 1997912.366 kr.Markedet · 19981.134.756 kr.Markedet · 19991.021.104 kr.Markedet · 20001.136.646 kr.Markedet · 2001384.426 kr.Markedet · 2002857.556 kr.Markedet · 20031.401.498 kr.Markedet · 20041.627.542 kr.Markedet · 20051.546.020 kr.Markedet · 20061.827.378 kr.Markedet · 20073.465.000 kr.Markedet · 20081.280.160 kr.Markedet · 20091.336.356 kr.Markedet · 20101.631.700 kr.Markedet · 20111.456.812 kr.Markedet · 20121.539.468 kr.Markedet · 2013718.074 kr.Markedet · 20141.614.312 kr.Markedet · 20151.605.870 kr.Markedet · 20161.593.900 kr.Markedet · 20171.707.048 kr.Markedet · 20181.982.484 kr.Markedet · 20192.189.376 kr.Markedet · 20202.339.190 kr.Markedet · 20212.573.802 kr.Markedet · 20222.844.324 kr.Markedet · 20232.282.238 kr.Markedet · 20242.652.930 kr.Markedet · 20252.837.394 kr.Markedet · 20262.339.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.051.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.051.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²40 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²25 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²52 m22-07-20241.780.000 kr.14.472 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²136 m27-05-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Grønningen 3, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²153 m16-09-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²387 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²473 m16-03-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²268 m10-10-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²209 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²591 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden