Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Tjørnegårdsparken 30

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.878 kr/m².880.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnegårdsparken gns: 5.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering979.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²66 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²158 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Stationsgade 10
8570 Trustrup		218 m²522 m04-08-2024725.000 kr.3.326 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²453 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²1,5 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Park Allé 5
8570 Trustrup		264 m²293 m06-06-20251.645.000 kr.6.231 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²330 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²822 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Obdrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		249 m²1,5 km14-05-20251.095.000 kr.4.398 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²810 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden