Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Tjørnegårdsparken 17

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.186 kr/m².888.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnegårdsparken gns: 5.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering861.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden apr. 2018
294k783k1,3M1,8M2,2M19921997200120052009201320172021202514. apr. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat861.035 kr.Markedet · 1992489.600 kr.Markedet · 1994555.084 kr.Markedet · 1995877.149 kr.Markedet · 1996558.909 kr.Markedet · 1997715.734 kr.Markedet · 1998603.432 kr.Markedet · 1999725.220 kr.Markedet · 2000815.949 kr.Markedet · 2001694.773 kr.Markedet · 2002729.963 kr.Markedet · 2003942.786 kr.Markedet · 2004750.771 kr.Markedet · 2005929.322 kr.Markedet · 20061.258.119 kr.Markedet · 20071.274.949 kr.Markedet · 20082.169.999 kr.Markedet · 2009972.468 kr.Markedet · 20101.469.718 kr.Markedet · 20111.080.027 kr.Markedet · 2012543.762 kr.Markedet · 2013958.239 kr.Markedet · 20141.020.969 kr.Markedet · 2015572.220 kr.Markedet · 20161.465.434 kr.Markedet · 20171.086.759 kr.Markedet · 20181.058.607 kr.Markedet · 2019743.733 kr.Markedet · 2020666.774 kr.Markedet · 20211.013.166 kr.Markedet · 20221.503.378 kr.Markedet · 20231.311.363 kr.Markedet · 2024743.274 kr.Markedet · 2025722.619 kr.Markedet · 2026879.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
861.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²164 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²50 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²362 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²712 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²697 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²341 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²784 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²905 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²2,3 km01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²2,5 km12-05-2026980.000 kr.6.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden