Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Tjørnebakken 1

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.333 kr/m².4.623.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnebakken gns: 25.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,45 pct. siden feb. 2003
306k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.006.241 kr.I dag · vores estimat4.462.199 kr.Markedet · 19921.060.785 kr.Markedet · 1993896.940 kr.Markedet · 19941.043.295 kr.Markedet · 19951.089.000 kr.Markedet · 19961.184.535 kr.Markedet · 19971.600.995 kr.Markedet · 19981.740.090 kr.Markedet · 19991.908.885 kr.Markedet · 20001.585.485 kr.Markedet · 20012.097.975 kr.Markedet · 2002830.610 kr.Markedet · 20031.332.870 kr.Markedet · 20042.573.010 kr.Markedet · 20052.976.930 kr.Markedet · 20063.446.190 kr.Markedet · 20072.985.180 kr.Markedet · 20084.750.020 kr.Markedet · 20091.535.325 kr.Markedet · 20102.595.450 kr.Markedet · 20112.514.930 kr.Markedet · 20122.776.620 kr.Markedet · 20131.125.465 kr.Markedet · 20142.300.760 kr.Markedet · 20152.241.855 kr.Markedet · 20162.904.000 kr.Markedet · 20172.909.280 kr.Markedet · 20183.159.750 kr.Markedet · 20193.268.485 kr.Markedet · 20203.547.500 kr.Markedet · 20213.535.785 kr.Markedet · 20224.277.790 kr.Markedet · 20233.669.105 kr.Markedet · 20243.763.155 kr.Markedet · 20254.742.265 kr.Markedet · 20264.560.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.006.241 kr.
I dag · vores estimat
4.462.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.006.241 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²118 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²118 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Tjørnebakken 2
3540 Lynge		233 m²27 m27-07-20265.175.000 kr.22.210 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²199 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²289 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²193 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²52 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²545 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²423 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²131 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden