Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tjørneagervej 2

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.895 kr/m².4.453.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.350.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,89 pct. siden apr. 1992
242k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1992845.000 kr.I dag · vores estimat4.350.796 kr.Markedet · 1992886.140 kr.Markedet · 1993754.245 kr.Markedet · 1994702.270 kr.Markedet · 1995882.765 kr.Markedet · 1996729.135 kr.Markedet · 19971.279.800 kr.Markedet · 1998983.340 kr.Markedet · 19991.430.325 kr.Markedet · 20001.420.065 kr.Markedet · 20011.215.405 kr.Markedet · 20021.183.410 kr.Markedet · 20031.609.065 kr.Markedet · 20041.569.375 kr.Markedet · 20051.989.495 kr.Markedet · 20061.018.035 kr.Markedet · 20072.580.930 kr.Markedet · 20082.847.420 kr.Markedet · 20092.175.390 kr.Markedet · 20102.548.395 kr.Markedet · 20112.775.600 kr.Markedet · 20122.025.000 kr.Markedet · 20132.519.640 kr.Markedet · 20142.483.055 kr.Markedet · 20152.768.310 kr.Markedet · 20162.836.485 kr.Markedet · 20172.562.840 kr.Markedet · 20183.306.690 kr.Markedet · 20192.755.890 kr.Markedet · 20203.716.820 kr.Markedet · 20213.859.650 kr.Markedet · 20224.195.935 kr.Markedet · 20233.818.610 kr.Markedet · 20244.199.715 kr.Markedet · 20253.307.500 kr.Markedet · 20263.981.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1992 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²40 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²144 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²148 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²347 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²113 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Hejrebakken 10
8220 Brabrand		139 m²361 m27-11-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²314 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²575 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²375 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Solskrænten 2
8220 Brabrand		141 m²381 m05-08-20243.498.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden