Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tjørneagervej 19

Rækkehus · 80 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.186 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.684.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden apr. 2021
418k1,1M1,8M2,5M3,2M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat2.684.844 kr.Markedet · 1993437.840 kr.Markedet · 1994700.400 kr.Markedet · 1995511.360 kr.Markedet · 1996478.160 kr.Markedet · 1997550.640 kr.Markedet · 1998426.800 kr.Markedet · 1999458.400 kr.Markedet · 2000724.320 kr.Markedet · 2001942.320 kr.Markedet · 2002926.960 kr.Markedet · 2003999.840 kr.Markedet · 2004874.560 kr.Markedet · 20051.172.080 kr.Markedet · 2006747.280 kr.Markedet · 20071.624.560 kr.Markedet · 20081.545.520 kr.Markedet · 20091.603.440 kr.Markedet · 20101.652.160 kr.Markedet · 20111.540.560 kr.Markedet · 20121.480.560 kr.Markedet · 20131.551.040 kr.Markedet · 20141.577.040 kr.Markedet · 20151.847.680 kr.Markedet · 20161.620.720 kr.Markedet · 2017940.160 kr.Markedet · 20181.630.000 kr.Markedet · 20191.804.880 kr.Markedet · 20202.128.320 kr.Markedet · 20212.300.880 kr.Markedet · 20222.211.360 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20242.402.320 kr.Markedet · 20252.452.800 kr.Markedet · 20262.121.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneagervej 17
8220 Brabrand		78 m²7 m23-12-20243.335.000 kr.42.756 kr./m²
Engdalsvej 87G
8220 Brabrand		81 m²617 m06-08-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Engdalsvej 87F
8220 Brabrand		81 m²622 m01-09-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Engdalsvej 87E
8220 Brabrand		81 m²627 m16-03-20252.385.000 kr.29.444 kr./m²
Engdalsvej 87H
8220 Brabrand		83 m²613 m29-01-20242.475.000 kr.29.819 kr./m²
Hans Broges Vej 30
8220 Brabrand		90 m²330 m11-12-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Brabrand Skovvej 23A
8220 Brabrand		86 m²741 m10-07-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Hans Broges Vej 5A
8220 Brabrand		90 m²598 m28-09-20244.090.000 kr.45.444 kr./m²
Helenelyst 354
8220 Brabrand		80 m²2,0 km10-03-20261.980.000 kr.24.750 kr./m²
Helenelyst 26
8220 Brabrand		83 m²1,8 km23-03-20252.625.000 kr.31.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden