Tjørne Alle 24

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².2.231.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.321.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,75 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 918.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte918.500 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	124 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	41 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	117 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Guldbergs Alle 27 6710 Esbjerg V	141 m²	53 m	09-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	218 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	103 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	250 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Højlunds Alle 14 6710 Esbjerg V	148 m²	213 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	241 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	249 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu