Tjørne Alle 19

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².2.083.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.052.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	39 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	53 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	323 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	149 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	533 m	24-04-2026	2.360.000 kr.	18.154 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	533 m	14-10-2024	2.312.500 kr.	17.788 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	170 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	436 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	387 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	272 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu