Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjørne Alle 16

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.130 kr/m².3.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 19.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden jan. 2018
575k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.463.000 kr.I dag · vores estimat2.906.284 kr.Markedet · 1992710.138 kr.Markedet · 1993760.760 kr.Markedet · 1994759.330 kr.Markedet · 1995793.364 kr.Markedet · 1996801.801 kr.Markedet · 1997833.404 kr.Markedet · 1998940.511 kr.Markedet · 19991.061.775 kr.Markedet · 20001.361.217 kr.Markedet · 2001887.315 kr.Markedet · 20021.486.342 kr.Markedet · 20031.542.255 kr.Markedet · 20041.581.580 kr.Markedet · 20052.006.576 kr.Markedet · 20062.277.132 kr.Markedet · 20072.457.741 kr.Markedet · 20082.271.126 kr.Markedet · 20092.117.544 kr.Markedet · 20101.878.877 kr.Markedet · 20111.906.619 kr.Markedet · 20121.592.448 kr.Markedet · 20132.139.423 kr.Markedet · 20141.265.121 kr.Markedet · 20151.859.000 kr.Markedet · 20161.866.293 kr.Markedet · 20172.040.753 kr.Markedet · 20182.145.000 kr.Markedet · 20192.153.008 kr.Markedet · 20202.544.113 kr.Markedet · 20212.896.179 kr.Markedet · 20223.066.778 kr.Markedet · 20232.706.561 kr.Markedet · 20243.162.445 kr.Markedet · 20253.126.409 kr.Markedet · 20263.464.604 kr.Markedet · 20274.397.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.463.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.463.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørne Alle 8
4300 Holbæk		135 m²65 m01-12-20242.795.000 kr.20.704 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²66 m09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²115 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²64 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Rundingsholms Alle 69
4300 Holbæk		142 m²230 m04-05-20264.210.000 kr.29.648 kr./m²
Regnbuen 31
4300 Holbæk		140 m²258 m21-05-20243.395.000 kr.24.250 kr./m²
Hylde Alle 13
4300 Holbæk		150 m²61 m02-05-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Anemonevej 19
4300 Holbæk		141 m²385 m01-03-20243.170.000 kr.22.482 kr./m²
Anemonevej 24
4300 Holbæk		141 m²414 m17-04-20243.195.000 kr.22.660 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²222 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden