Tjørne Alle 1, Asp, 7600 Struer — Villa · 250 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.387 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 250 m².1.855.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.775.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	22 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	136 m	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	461 m	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	2,0 km	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	1,5 km	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	283 m	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	198 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	294 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	267 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	210 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu