Tjørnager 3, Vinterslev

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 185 m².3.060.085 kr.
2Vores vurdering3.980.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,29 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
Bygget
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnager 16, Vinterslev 8370 Hadsten	170 m²	128 m	30-12-2024	4.275.000 kr.	25.147 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	106 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	41 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	223 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	528 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	400 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	467 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	411 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	589 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	471 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu