Tjørnager 1, Vinterslev

Villa · 225 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.600 kr.
Offentlig grundværdi: 689.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 225 m².3.721.725 kr.
2Vores vurdering4.409.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,91 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.050.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021925.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnager 16, Vinterslev 8370 Hadsten	170 m²	100 m	30-12-2024	4.275.000 kr.	25.147 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	79 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	64 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	387 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	627 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	344 m	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	403 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	368 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	447 m	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	331 m	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu