Tjærenellikevej 23

Fritidshus · 139 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.337 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.715 kr/m².2.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjærenellikevej gns: 22.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering2.681.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,95 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025300.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	109 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	186 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	239 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	923 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	559 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	737 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	998 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	340 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	561 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	1,2 km	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu