Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tjærenellikevej 11

Fritidshus · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.478 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjærenellikevej gns: 22.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,89 pct. siden okt. 2020
320k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.470.000 kr.I dag · vores estimat2.438.512 kr.Markedet · 1992735.744 kr.Markedet · 1993773.632 kr.Markedet · 1994604.672 kr.Markedet · 1995390.272 kr.Markedet · 1996430.208 kr.Markedet · 1997631.552 kr.Markedet · 1998667.776 kr.Markedet · 1999646.272 kr.Markedet · 2000609.536 kr.Markedet · 2001750.976 kr.Markedet · 2002713.984 kr.Markedet · 2003852.864 kr.Markedet · 20041.052.928 kr.Markedet · 20051.659.008 kr.Markedet · 20061.894.784 kr.Markedet · 20071.762.688 kr.Markedet · 20082.011.904 kr.Markedet · 20091.353.984 kr.Markedet · 20101.729.792 kr.Markedet · 20111.533.184 kr.Markedet · 20121.444.096 kr.Markedet · 20131.198.720 kr.Markedet · 20141.252.864 kr.Markedet · 20151.387.392 kr.Markedet · 20161.329.280 kr.Markedet · 20171.356.544 kr.Markedet · 20181.485.696 kr.Markedet · 20191.459.200 kr.Markedet · 20201.611.776 kr.Markedet · 20212.103.552 kr.Markedet · 20222.594.816 kr.Markedet · 20232.503.936 kr.Markedet · 20242.597.632 kr.Markedet · 20252.700.928 kr.Markedet · 20262.713.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærenellikevej 20
4873 Væggerløse		127 m²194 m19-07-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Tjærenellikevej 15B
4873 Væggerløse		92 m²111 m03-02-20261.950.000 kr.21.196 kr./m²
Trehagevej 3
4873 Væggerløse		130 m²355 m16-10-20252.005.000 kr.15.423 kr./m²
Skovvang 16
4873 Væggerløse		121 m²411 m18-09-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Zeniavej 10
4873 Væggerløse		134 m²783 m24-09-20245.050.000 kr.37.687 kr./m²
Sølvgranvej 7
4873 Væggerløse		124 m²925 m03-07-20243.300.000 kr.26.613 kr./m²
Snepudevej 16
4873 Væggerløse		130 m²1,1 km27-04-20262.725.000 kr.20.962 kr./m²
Tornbladvej 10
4873 Væggerløse		111 m²185 m13-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Stenfrøvej 3
4873 Væggerløse		139 m²666 m27-02-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Sølvpilevej 14
4873 Væggerløse		111 m²297 m26-04-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden