Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 116

Villa · 228 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.566 kr/m².2.860.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.317.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,50 pct. siden jun. 2007
287k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat3.317.977 kr.Markedet · 1992787.512 kr.Markedet · 1993932.520 kr.Markedet · 19941.057.464 kr.Markedet · 1995822.168 kr.Markedet · 19961.124.040 kr.Markedet · 19971.183.776 kr.Markedet · 1998286.824 kr.Markedet · 19991.223.676 kr.Markedet · 20001.552.680 kr.Markedet · 20011.949.628 kr.Markedet · 20021.379.628 kr.Markedet · 20031.245.564 kr.Markedet · 20041.616.292 kr.Markedet · 2005964.896 kr.Markedet · 20062.207.724 kr.Markedet · 20073.210.240 kr.Markedet · 20082.327.424 kr.Markedet · 20092.289.576 kr.Markedet · 20101.031.016 kr.Markedet · 20111.722.312 kr.Markedet · 20121.983.600 kr.Markedet · 20132.001.156 kr.Markedet · 20142.182.188 kr.Markedet · 20152.663.496 kr.Markedet · 20162.455.788 kr.Markedet · 20172.408.820 kr.Markedet · 20181.746.936 kr.Markedet · 20192.072.064 kr.Markedet · 20202.542.656 kr.Markedet · 20212.759.028 kr.Markedet · 20223.213.432 kr.Markedet · 20233.230.076 kr.Markedet · 20243.518.268 kr.Markedet · 20252.972.208 kr.Markedet · 20263.043.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²160 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²213 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²303 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²1,2 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²328 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²719 m06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²571 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²736 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²638 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²454 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden