Tiufkærvej 115

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 10.727 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 10727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.963 kr/m².2.147.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiufkærvej gns: 12.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.294 kr/m²-20,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.165.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,13 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.425.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	1,4 km	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær 7000 Fredericia	110 m²	527 m	18-05-2025	1.427.000 kr.	12.973 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær 7000 Fredericia	228 m²	1,4 km	07-03-2024	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær 7000 Fredericia	151 m²	719 m	30-06-2024	2.999.000 kr.	19.861 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	1,7 km	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup 7000 Fredericia	170 m²	1,8 km	23-02-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup 7000 Fredericia	175 m²	2,0 km	23-04-2025	1.649.000 kr.	9.423 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	2,1 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	2,1 km	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup 7000 Fredericia	177 m²	2,1 km	18-12-2024	1.713.000 kr.	9.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu