Titmosevej 1

Villa · 235 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.610 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².2.816.600 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering5.213.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.213.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madslundevej 22, Madslunde 4200 Slagelse	222 m²	897 m	27-11-2024	2.930.000 kr.	13.198 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	2,8 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	2,3 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	1,8 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	2,6 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	4,9 km	27-08-2026	3.495.000 kr.	13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	4,9 km	21-05-2024	3.148.000 kr.	12.443 kr./m²
Sorterup Kirkevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	274 m²	4,5 km	02-10-2025	3.775.000 kr.	13.777 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	5,2 km	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	4,2 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu