Titanvænget 23

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.363 kr/m².2.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTitanvænget gns: 12.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.931.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.867.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.867.500 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	96 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	298 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	317 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	315 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	282 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	180 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	240 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	200 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Skovkrogen 10 7000 Fredericia	169 m²	1,0 km	23-04-2024	3.020.000 kr.	17.870 kr./m²
Fuglsang Allé 73 7000 Fredericia	168 m²	1,1 km	13-05-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu