Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tisvilde Bygade 25

Villa · 140 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.834 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.001 kr/m².4.043.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.786 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.317.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvilde Bygade 45B
3220 Tisvildeleje		130 m²364 m04-11-20233.151.000 kr.24.238 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²214 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²107 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²170 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²284 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²311 m21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje		142 m²637 m19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Bygmarken 30
3220 Tisvildeleje		148 m²542 m24-10-20234.400.000 kr.29.730 kr./m²
Skovridervænget 19
3220 Tisvildeleje		126 m²279 m02-09-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²
Skolelodden 1
3220 Tisvildeleje		124 m²229 m05-08-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden