Tinvænget 1B

Rækkehus · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.223 kr/m².2.600.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.125.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020Ombygning
2015feb.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	657 m	31-08-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	657 m	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	467 m	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	972 m	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Bobakken 14 4652 Hårlev	122 m²	1,0 km	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	900 m	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Hasselvænget 14A 4652 Hårlev	117 m²	857 m	27-03-2025	1.990.000 kr.	17.009 kr./m²
Bolunden 19 4652 Hårlev	126 m²	1,1 km	14-08-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Hårlev Bygade 6D 4652 Hårlev	113 m²	751 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Bolunden 15 4652 Hårlev	126 m²	1,1 km	09-06-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu