Tinsoldaten 38

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.257 kr/m².3.328.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTinsoldaten gns: 22.533 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.644.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,78 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	59 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	113 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	86 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	125 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	125 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	537 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	241 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²
Søfrydvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	725 m	17-12-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	222 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Vinderød Skov 28 3300 Frederiksværk	158 m²	809 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu