Tinsoldaten 24

Villa · 188 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.231 kr/m².3.320.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTinsoldaten gns: 22.533 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.815 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering5.074.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,91 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 762.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014762.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	139 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	184 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	76 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	209 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	231 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	381 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	714 m	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	1,2 km	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Ellevej 59 3300 Frederiksværk	178 m²	926 m	06-08-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	1,3 km	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu