Tinkerupvej 14

Fritidshus · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.705 kr/m².3.318.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerupvej gns: 36.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.692.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,37 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1997Ombygning
1995majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	78 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	104 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Tinkerupvej 21 3250 Gilleleje	97 m²	235 m	11-06-2024	3.375.000 kr.	34.794 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	59 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	225 m	23-04-2024	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	69 m²	164 m	17-06-2026	3.490.000 kr.	50.580 kr./m²
Lundevangen 12, Tinkerup 3250 Gilleleje	75 m²	260 m	05-06-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	512 m	13-03-2024	2.063.000 kr.	28.260 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	71 m²	524 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Feriebyen 150, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	525 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu