Tinkerup Strandvej 85

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.512 kr/m².2.927.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.640 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.322.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.111.112 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.111.112 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 24 3250 Gilleleje	60 m²	852 m	12-06-2026	2.480.000 kr.	41.333 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	143 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	208 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 32B 3250 Gilleleje	30 m²	674 m	11-12-2024	2.575.000 kr.	85.833 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	93 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	499 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	438 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	504 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	619 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	683 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu