Tingvejen 31, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 699 m²
Bebygget areal: 554 m²
Erhvervsareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.511 kr/m².2.309.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.083.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,67 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 83B, st. mf. 4400 Kalundborg	149 m²	4,6 km	31-07-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	4,6 km	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	4,6 km	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	4,6 km	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	5,3 km	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	4,6 km	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	4,6 km	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	5,9 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	4,5 km	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	4,5 km	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu