Tingvej 35, Mogenstrup, 7800 Skive — Villa · 171 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².2.076.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.998.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,31 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	150 m	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	1,3 km	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	1,7 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,5 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	4,0 km	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	4,0 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	4,1 km	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	4,0 km	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	4,1 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	4,4 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu