Tingvej 30, 1., 8543 Hornslet — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².1.330.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.760.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,71 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1999 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, familiehandel895.000 kr.
1980Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 9B 8543 Hornslet	70 m²	289 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Tingvej 15A, 2. 1 8543 Hornslet	68 m²	235 m	05-05-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Toftevej 2F 8543 Hornslet	72 m²	422 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Toftevej 7C 8543 Hornslet	72 m²	443 m	19-06-2025	1.230.000 kr.	17.083 kr./m²
Toftevej 7D 8543 Hornslet	72 m²	448 m	21-12-2023	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Volden 1A 8543 Hornslet	70 m²	881 m	24-11-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu