Tingvej 20

Villa · 247 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.773 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².3.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 11.868 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.414.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,67 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	87 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	59 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	653 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	726 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	778 m	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	453 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	692 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	632 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	595 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	595 m	26-05-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu