Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tingvej 19, Nagelsti

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 108 m².1.150.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.034.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,01 pct. siden sep. 1992
222k661k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1992222.500 kr.I dag · vores estimat1.034.652 kr.Markedet · 1992476.604 kr.Markedet · 1993476.604 kr.Markedet · 1994400.356 kr.Markedet · 1995521.964 kr.Markedet · 1996553.392 kr.Markedet · 1997617.976 kr.Markedet · 1998503.928 kr.Markedet · 1999611.496 kr.Markedet · 2000654.264 kr.Markedet · 2001620.676 kr.Markedet · 2002630.828 kr.Markedet · 2003724.680 kr.Markedet · 2004938.088 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 20061.085.508 kr.Markedet · 20071.122.120 kr.Markedet · 20081.123.740 kr.Markedet · 20091.115.964 kr.Markedet · 20101.136.808 kr.Markedet · 2011974.484 kr.Markedet · 2012871.344 kr.Markedet · 2013639.468 kr.Markedet · 2014939.168 kr.Markedet · 2015878.364 kr.Markedet · 2016893.160 kr.Markedet · 2017868.320 kr.Markedet · 2018949.644 kr.Markedet · 20191.005.696 kr.Markedet · 20201.136.160 kr.Markedet · 20211.315.008 kr.Markedet · 20221.319.976 kr.Markedet · 20231.267.380 kr.Markedet · 20241.288.332 kr.Markedet · 20251.473.984 kr.Markedet · 20261.490.076 kr.Markedet · 20271.974.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1992 · Alm. Salg
222.500 kr.
I dag · vores estimat
1.034.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg222.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²142 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²575 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²452 m30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²811 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²559 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²754 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø
4800 Nykøbing F		108 m²2,2 km13-06-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²723 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²1,7 km07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²639 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden