Tingstedvej 9, Hjermind

Villa · 149 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.822 kr/m².1.899.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.069.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,39 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2004 · Alm. Salg: 302.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt på tvangsauktion302.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 32, Hjorthede 8850 Bjerringbro	192 m²	1,8 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	1,1 km	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	992 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	1,7 km	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	1,3 km	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Tyttebærvej 26 8850 Bjerringbro	142 m²	1,4 km	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Tyttebærvej 9 8850 Bjerringbro	142 m²	1,4 km	12-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	1,8 km	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	1,4 km	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	1,0 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu