Tingstedet 63

Villa · 195 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 938 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.803 kr/m².3.476.000 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering4.043.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 51 7190 Billund	194 m²	170 m	21-06-2025	3.850.000 kr.	19.845 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	205 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	219 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Tingstedet 17 7190 Billund	169 m²	263 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Tingstedet 37 7190 Billund	166 m²	184 m	24-03-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	268 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²
Tingstedet 83 7190 Billund	159 m²	74 m	28-12-2024	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Tingstedet 44 7190 Billund	163 m²	346 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Tingstedet 55 7190 Billund	147 m²	114 m	01-05-2026	3.145.000 kr.	21.395 kr./m²
Tingstedet 92 7190 Billund	150 m²	247 m	22-05-2026	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu