Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tingskovvej 28, Brovad

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 990 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.004 kr/m².3.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingskovvej gns: 23.027 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,26 pct. siden okt. 2025
907k1,6M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.342.150 kr.I dag · vores estimat2.902.589 kr.Markedet · 1992906.750 kr.Markedet · 1993940.950 kr.Markedet · 19941.060.200 kr.Markedet · 19951.068.525 kr.Markedet · 19961.217.250 kr.Markedet · 19971.327.500 kr.Markedet · 19981.545.525 kr.Markedet · 19991.393.875 kr.Markedet · 20001.648.125 kr.Markedet · 20011.629.000 kr.Markedet · 20021.596.375 kr.Markedet · 20031.545.075 kr.Markedet · 20041.536.975 kr.Markedet · 20051.763.775 kr.Markedet · 20062.062.125 kr.Markedet · 20072.692.350 kr.Markedet · 20083.212.100 kr.Markedet · 20092.197.800 kr.Markedet · 20102.410.650 kr.Markedet · 20112.534.850 kr.Markedet · 20122.277.450 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20142.012.850 kr.Markedet · 20152.548.800 kr.Markedet · 20162.112.075 kr.Markedet · 20172.507.625 kr.Markedet · 20182.636.775 kr.Markedet · 20192.545.650 kr.Markedet · 20202.870.100 kr.Markedet · 20213.218.625 kr.Markedet · 20223.393.675 kr.Markedet · 20233.132.000 kr.Markedet · 20243.254.625 kr.Markedet · 20253.473.550 kr.Markedet · 20263.186.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.342.150 kr.
I dag · vores estimat
2.902.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.342.150 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvagervej 6, Erritsø
7000 Fredericia		229 m²1,4 km24-03-20252.170.000 kr.9.476 kr./m²
Vejle Landevej 75, Torp
7000 Fredericia		224 m²1,5 km04-02-20252.505.000 kr.11.183 kr./m²
Fuglsang Allé 94
7000 Fredericia		227 m²2,0 km07-11-20255.995.000 kr.26.410 kr./m²
Argentinervej 57, Sønderskov
7000 Fredericia		217 m²2,4 km11-03-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		219 m²2,6 km21-11-20241.710.000 kr.7.808 kr./m²
Fuglsang Allé 83
7000 Fredericia		206 m²2,1 km24-03-20255.450.000 kr.26.456 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø
7000 Fredericia		231 m²2,6 km08-09-20242.460.000 kr.10.649 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²2,9 km05-05-20242.500.000 kr.11.312 kr./m²
Niels Bohrs Vej 54, Taulov
7000 Fredericia		226 m²3,1 km21-08-20253.575.000 kr.15.819 kr./m²
Rubinvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²3,0 km03-04-20262.460.000 kr.11.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden