Tingskovhedevej 26

Villa · 149 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.897 kr/m².1.701.711 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.516.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	494 m	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	1,2 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	1,4 km	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	1,1 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	2,5 km	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	2,5 km	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	1,4 km	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	2,6 km	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	1,2 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	2,5 km	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu