Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tingskiftet 65, Søhus

Villa · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 101 m².1.806.183 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,55 pct. siden jul. 2002
337k799k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2002890.000 kr.I dag · vores estimat1.891.723 kr.Markedet · 1992485.406 kr.Markedet · 1993337.340 kr.Markedet · 1994520.655 kr.Markedet · 1995563.479 kr.Markedet · 1996639.330 kr.Markedet · 1997684.578 kr.Markedet · 1998763.257 kr.Markedet · 1999728.412 kr.Markedet · 2000628.220 kr.Markedet · 2001861.429 kr.Markedet · 2002712.353 kr.Markedet · 2003675.488 kr.Markedet · 2004818.201 kr.Markedet · 2005751.238 kr.Markedet · 20061.214.626 kr.Markedet · 20071.620.141 kr.Markedet · 20081.321.585 kr.Markedet · 20091.384.912 kr.Markedet · 20101.311.081 kr.Markedet · 20111.313.000 kr.Markedet · 20121.048.380 kr.Markedet · 20131.006.162 kr.Markedet · 20141.216.545 kr.Markedet · 20151.147.259 kr.Markedet · 20161.452.077 kr.Markedet · 20171.209.071 kr.Markedet · 20181.518.636 kr.Markedet · 20191.292.800 kr.Markedet · 20201.521.363 kr.Markedet · 20211.643.573 kr.Markedet · 20221.616.000 kr.Markedet · 20231.643.270 kr.Markedet · 20241.701.042 kr.Markedet · 20251.921.424 kr.Markedet · 20262.182.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²48 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²147 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²82 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Søhusvænget 1, Søhus
5270 Odense N		101 m²237 m22-05-20251.625.000 kr.16.089 kr./m²
Søhusvænget 3, Søhus
5270 Odense N		101 m²243 m11-02-20251.965.000 kr.19.455 kr./m²
Pederstrupvænget 15, Søhus
5270 Odense N		101 m²266 m26-12-20241.425.000 kr.14.109 kr./m²
Tønnesvej 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²205 m12-11-20241.753.000 kr.17.530 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus
5270 Odense N		104 m²320 m26-11-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Søhusvænget 29, Søhus
5270 Odense N		98 m²412 m10-07-20241.940.000 kr.19.796 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²575 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden