Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tingskiftet 27, Søhus

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 144 m².2.575.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden maj 2022
481k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.442.006 kr.Markedet · 1992692.064 kr.Markedet · 1993480.960 kr.Markedet · 1994742.320 kr.Markedet · 1995803.376 kr.Markedet · 1996911.520 kr.Markedet · 1997976.032 kr.Markedet · 19981.088.208 kr.Markedet · 19991.038.528 kr.Markedet · 2000895.680 kr.Markedet · 20011.228.176 kr.Markedet · 20021.015.632 kr.Markedet · 2003963.072 kr.Markedet · 20041.166.544 kr.Markedet · 20051.071.072 kr.Markedet · 20061.731.744 kr.Markedet · 20072.309.904 kr.Markedet · 20081.884.240 kr.Markedet · 20091.974.528 kr.Markedet · 20101.869.264 kr.Markedet · 20111.872.000 kr.Markedet · 20121.494.720 kr.Markedet · 20131.434.528 kr.Markedet · 20141.734.480 kr.Markedet · 20151.635.696 kr.Markedet · 20162.070.288 kr.Markedet · 20171.723.824 kr.Markedet · 20182.165.184 kr.Markedet · 20191.843.200 kr.Markedet · 20202.169.072 kr.Markedet · 20212.343.312 kr.Markedet · 20222.304.000 kr.Markedet · 20232.342.880 kr.Markedet · 20242.425.248 kr.Markedet · 20252.739.456 kr.Markedet · 20263.111.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²164 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²113 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²76 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus
5270 Odense N		144 m²305 m03-11-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²148 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²110 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²110 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²110 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Lillehøjen 34, Næsby
5270 Odense N		141 m²369 m04-08-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²197 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden