Tingholm 22, Guderup

Villa · 223 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 223 m².1.648.193 kr.
2Vores vurdering1.838.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1518,84 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg: 113.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003113.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	59 m	04-08-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	59 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Egen Møllevej 4 6430 Nordborg	220 m²	1,1 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Egen Kirkevej 8 6430 Nordborg	245 m²	432 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	6.429 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	689 m	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Egen Møllevej 2 6430 Nordborg	220 m²	1,2 km	26-02-2025	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Søndergade 13, Guderup 6430 Nordborg	244 m²	668 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	8.402 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	356 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Runevænget 60, Guderup 6430 Nordborg	240 m²	1,2 km	17-06-2024	3.050.000 kr.	12.708 kr./m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	1,4 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu