Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 36

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 10.991 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden aug. 2025
368k798k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.781.159 kr.Markedet · 1992678.608 kr.Markedet · 1993664.884 kr.Markedet · 1994368.212 kr.Markedet · 1995448.074 kr.Markedet · 1996560.640 kr.Markedet · 1997866.948 kr.Markedet · 1998625.610 kr.Markedet · 1999770.734 kr.Markedet · 2000861.546 kr.Markedet · 2001570.568 kr.Markedet · 2002800.956 kr.Markedet · 2003740.220 kr.Markedet · 2004811.176 kr.Markedet · 2005738.614 kr.Markedet · 20061.102.592 kr.Markedet · 2007637.144 kr.Markedet · 20081.312.540 kr.Markedet · 20091.283.486 kr.Markedet · 20101.103.322 kr.Markedet · 20111.533.584 kr.Markedet · 20121.238.372 kr.Markedet · 2013713.502 kr.Markedet · 20141.332.250 kr.Markedet · 2015730.000 kr.Markedet · 20161.244.942 kr.Markedet · 2017825.046 kr.Markedet · 20181.229.028 kr.Markedet · 20191.288.012 kr.Markedet · 20201.963.700 kr.Markedet · 20211.828.942 kr.Markedet · 20221.621.622 kr.Markedet · 20232.088.238 kr.Markedet · 20241.668.050 kr.Markedet · 20251.648.778 kr.Markedet · 20261.598.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²121 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²135 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²143 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Tingskoven 8
7330 Brande		149 m²250 m02-01-20252.410.000 kr.16.174 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²602 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Birkevej 4
7330 Brande		151 m²366 m13-03-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²539 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Præstelunden 8
7330 Brande		144 m²991 m20-11-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²
Poppelvej 17
7330 Brande		131 m²296 m18-10-20241.425.000 kr.10.878 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²894 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden