Elme Allé 3, 7330 Brande — Villa · 146 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 632 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 11.184 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering2.304.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024jul.Ejerskifte
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	24 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Elme Allé 27 7330 Brande	213 m²	225 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	108 m	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Birkevej 4 7330 Brande	151 m²	278 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	295 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Tinghøjvej 36 7330 Brande	146 m²	602 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	104 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	491 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Tingskoven 8 7330 Brande	149 m²	622 m	02-01-2025	2.410.000 kr.	16.174 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	824 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu