Tingdyssevej 8, Ferslev

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 919 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 240.700 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².1.820.000 kr.
2Vores vurdering2.366.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,88 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2007Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingdyssevej 6, Ferslev 4050 Skibby	138 m²	22 m	05-10-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	200 m	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkegade 17, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	475 m	24-07-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Blakke Møllevej 12 4050 Skibby	114 m²	1,4 km	28-07-2026	1.015.000 kr.	8.904 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	1,0 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	131 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Violvej 1 4050 Skibby	121 m²	2,6 km	06-01-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Syrenvej 26 4050 Skibby	121 m²	2,6 km	17-04-2025	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Syrenvej 30 4050 Skibby	121 m²	2,6 km	09-07-2024	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²
Bellisvej 21 4050 Skibby	117 m²	2,5 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	15.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu