Tingdyssevej 6, Ferslev

Villa · 138 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².2.056.000 kr.
2Vores vurdering2.442.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	153 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	1,1 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	190 m	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkegade 17, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	469 m	24-07-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,3 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	511 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Irisvej 9 4050 Skibby	138 m²	2,7 km	17-02-2025	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Irisvej 25 4050 Skibby	137 m²	2,7 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Blakke Møllevej 12 4050 Skibby	114 m²	1,4 km	28-07-2026	1.015.000 kr.	8.904 kr./m²
Idrætsvej 5 4050 Skibby	136 m²	2,8 km	24-04-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu