Tingbanken 6, Tingsted

Villa · 85 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.906 kr/m².1.157.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.313.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,21 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hullebækvej 18, Tingsted 4800 Nykøbing F	100 m²	219 m	26-06-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Trættevejen 45, Tingsted 4800 Nykøbing F	114 m²	275 m	28-07-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Klodskovvej 6, Stubberup 4800 Nykøbing F	90 m²	2,6 km	03-11-2025	860.000 kr.	9.556 kr./m²
Æblehaven 18, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	2,2 km	30-08-2026	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²
Blommehaven 37, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	2,3 km	03-10-2024	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Vestervang 10, Kraghave 4800 Nykøbing F	87 m²	3,3 km	18-09-2026	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Gaabensevej 242, Stubberup 4800 Nykøbing F	102 m²	2,2 km	11-12-2025	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro 4800 Nykøbing F	108 m²	2,3 km	16-04-2026	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte 4800 Nykøbing F	99 m²	3,2 km	21-07-2025	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørrevænget 10 4800 Nykøbing F	83 m²	4,3 km	06-05-2025	1.225.000 kr.	14.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu