Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 184 m² · bygget 2022
Villa på 184 m², grund på 1.435 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 2.816.413 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kalvevænget 4, Stubberup 4800 Nykøbing F | 190 m² | 256 m | 05-05-2025 | 1.635.000 kr. | 8.605 kr./m² |
| Kalvevænget 22, Stubberup 4800 Nykøbing F | 197 m² | 168 m | 24-06-2024 | 2.195.000 kr. | 11.142 kr./m² |
| Kalvevænget 10, Stubberup 4800 Nykøbing F | 135 m² | 279 m | 21-03-2024 | 1.350.000 kr. | 10.000 kr./m² |
| Skovduevej 12, Stubberup 4800 Nykøbing F | 187 m² | 268 m | 27-10-2024 | 1.445.000 kr. | 7.727 kr./m² |
| Ankervej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F | 184 m² | 706 m | 01-09-2025 | 2.400.000 kr. | 13.043 kr./m² |
| Skovstjernevænget 19, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 183 m² | 1,2 km | 10-06-2024 | 3.400.000 kr. | 18.579 kr./m² |
| Stubberupvej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F | 160 m² | 405 m | 10-10-2024 | 1.900.000 kr. | 11.875 kr./m² |
| Guldnældevænget 62, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 188 m² | 1,3 km | 20-11-2025 | 3.570.000 kr. | 18.989 kr./m² |
| Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F | 156 m² | 282 m | 28-11-2025 | 1.650.000 kr. | 10.577 kr./m² |
| Skovstjernevænget 9, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 178 m² | 1,3 km | 16-07-2025 | 3.600.000 kr. | 20.225 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSkovduevej 12, Stubberup4800 Nykøbing F · 0,3 km væk187 m² 6 vær. 19681.650.000 kr.8.824 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDGaabensevej 228, Stubberup4800 Nykøbing F · 0,3 km væk131 m² 5 vær. 1944845.000 kr.6.450 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 23, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,8 km væk130 m² 4 vær. 19851.995.000 kr.15.346 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 74800 Nykøbing F · 0,8 km væk248 m² 7 vær. 19001.895.000 kr.7.641 kr/m² · 867 dage på markedet
Til salgKraghave Møllevej 304800 Nykøbing F · 0,8 km væk83 m² 19481.195.000 kr.14.398 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgKraghave Møllevej 39, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,9 km væk166 m² 5 vær. 18922.795.000 kr.16.837 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgKraghave Møllevej 45, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,9 km væk144 m² 6 vær. 18521.295.000 kr.8.993 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgCBogfinkevej 16, Kraghave4800 Nykøbing F · 1,0 km væk163 m² 6 vær. 19722.495.000 kr.15.307 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgBogfinkevej 37, Kraghave4800 Nykøbing F · 1,0 km væk212 m² 6 vær. 19682.495.000 kr.11.769 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgDDrosselvej 30, Kraghave4800 Nykøbing F · 1,0 km væk145 m² 5 vær. 19671.995.000 kr.13.759 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCBangsebrovej 794800 Nykøbing F · 1,1 km væk136 m² 4 vær. 18772.695.000 kr.19.816 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgBGuldnældevænget 84, Nordbyen4800 Nykøbing F · 1,4 km væk259 m² 5 vær. 20073.795.000 kr.14.653 kr/m² · 346 dage på markedet
eStatic